TERRENO EN VENTA | BARRIO DE SAN MATEO, METEPEC<div><br></div><div>Superficie: 5,827 m²</div><div>Régimen: Propiedad privada</div><div>Situación documental: Cuenta con Resolución e Información de Dominio</div><div>Precio: A tratar</div><div><br></div><div> UBICACIÓN</div><div><br></div><div>Terreno ubicado sobre Prolongación Pedro Anaya, Barrio de San Mateo, Metepec, Estado de México, entre las calles Ezequiel Capistrán y Hacienda Cruz de Gálvez.</div><div><br></div><div>Su ubicación dentro de Metepec lo convierte en una alternativa atractiva para quienes buscan adquirir una superficie de terreno con dimensiones importantes y posibilidades de aprovechamiento, sujeta a la normatividad y uso de suelo aplicables.</div><div><br></div><div>PRINCIPALES VENTAJAS</div><div><br></div><div>• Superficie de 5,827 m², que ofrece amplitud y flexibilidad para analizar diferentes alternativas de aprovechamiento.</div><div>• Propiedad privada, un factor relevante para estructurar una operación inmobiliaria con mayor certeza documental.</div><div>• Cuenta con Resolución e Información de Dominio, documentación que aporta elementos importantes para el proceso de revisión jurídica y due diligence de la propiedad.</div><div>• Ubicación dentro del municipio de Metepec, uno de los mercados inmobiliarios más relevantes y consolidados del Valle de Toluca.</div><div>• Entorno urbano con infraestructura, servicios y conectividad que favorecen el aprovechamiento patrimonial del inmueble.</div><div>• Precio a tratar, permitiendo evaluar propuestas de compra de acuerdo con las condiciones de la operación.</div><div><br></div><div> BENEFICIOS PARA EL COMPRADOR</div><div><br></div><div>Patrimonio: una superficie de esta magnitud representa una oportunidad para consolidar patrimonio inmobiliario en una zona con demanda.</div><div><br></div><div>Flexibilidad: sus 5,827 m² permiten estudiar distintas alternativas de aprovechamiento, dependiendo de las características del proyecto y de la normatividad vigente.</div><div><br></div><div>Ubicación: establecerse en Metepec permite acceder a un mercado inmobiliario consolidado y a una zona con actividad residencial, comercial y de servicios.</div><div><br></div><div>Potencial de inversión: la adquisición de tierra en zonas urbanizadas puede representar una estrategia para preservar capital y generar valor a mediano y largo plazo.</div><div><br></div><div>Negociación: el precio se encuentra a tratar, brindando la posibilidad de analizar una propuesta seria y estructurada.</div><div><br></div><div> IDEAL PARA QUIEN BUSCA</div><div><br></div><div>• Adquirir terreno para inversión patrimonial.</div><div>• Consolidar o ampliar patrimonio inmobiliario.</div><div>• Analizar un proyecto de desarrollo, sujeto a factibilidad.</div><div>• Evaluar alternativas residenciales, comerciales o de servicios, conforme al uso de suelo autorizado.</div><div>• Invertir en una zona consolidada del Valle de Toluca.</div><div><br></div><div>UNA OPORTUNIDAD QUE MERECE SER ANALIZADA</div><div><br></div><div>5,827 m² de propiedad privada en Metepec, con documentación de dominio y precio a tratar.</div><div><br></div><div>La disponibilidad de terrenos con superficies importantes dentro de zonas urbanizadas es cada vez más limitada. Para un comprador patrimonial o desarrollador, la combinación de superficie, ubicación y situación documental constituye un punto de partida atractivo para realizar un análisis integral de inversión.</div><div><br></div><div> SOLICITA INFORMACIÓN Y AGENDA UNA VISITA</div><div><br></div><div>Conoce la propiedad, revisa su documentación y analiza su potencial de aprovechamiento, uso de suelo y viabilidad de proyecto.</div><div><br></div><div>Contáctanos para recibir información adicional, coordinar una visita y presentar una propuesta de compra.</div><div><br></div><div>La información, precio, disponibilidad y condiciones de operación están sujetos a cambios sin previo aviso. Cualquier proyecto o uso estará sujeto a la normatividad, uso de suelo y autorizaciones correspondientes.</div><div><br></div>