Casa Nueva en Venta – Residencial Frisones III, Cacalomacán, Toluca, Estado de México<div>Ubicación</div><div>Paseo de la Media Luna esquina Corredores, Residencial Frisones III, Cacalomacán, Toluca, Estado de México.</div><div><br></div><div>Descripción general</div><div>Residencia nueva ubicada dentro del exclusivo conjunto residencial Frisones III, en el primer cuadro de la zona residencial campestre de Cacalomacán, una de las áreas con mayor demanda por su entorno natural, tranquilidad, privacidad y nivel residencial.</div><div>El desarrollo está conformado por únicamente 12 residencias, lo que garantiza un ambiente de baja densidad, mayor seguridad y exclusividad. La propiedad combina arquitectura contemporánea, amplitud, excelente iluminación natural y una distribución funcional diseñada para brindar comodidad y calidad de vida.</div><div>Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial campestre sin perder conectividad, situándose aproximadamente a 20 minutos del Centro de Toluca y con acceso a servicios, vialidades y zonas comerciales.</div><div><br></div><div>Características principales</div><div>• Superficie de terreno: 225 m² </div><div>• Superficie de construcción: 230 m² </div><div>• Distribución en 3 niveles </div><div>• Orientación oriente–poniente </div><div>• Jardín privado de 50 m² </div><div>• Roof Garden con pérgola </div><div>• Estacionamiento para 5 vehículos </div><div><br></div><div>Operación únicamente con recursos propios</div><div><br></div><div>Distribución</div><div>Planta baja</div><div>• Sala con doble altura y excelente entrada de luz natural </div><div>• Comedor </div><div>• Cocina equipada </div><div>• Área de desayunador </div><div>• Alacena </div><div>• Estudio o cuarta recámara </div><div>• Baño completo </div><div>• Clóset de visitas </div><div>• Área de lavado </div><div>• Jardín privado </div><div>Planta alta</div><div>• Recámara principal con balcón, vestidor y baño completo </div><div>• Recámara secundaria con vestidor </div><div>• Tercera recámara con clóset </div><div>• Baño completo compartido </div><div>• Family Room </div><div>Último nivel – Área social</div><div>• Roof Garden con pérgola, ideal para reuniones y convivencia social </div><div><br></div><div>Equipamiento y especificaciones</div><div>• Barandales de cristal templado </div><div>• Lámparas LED empotradas en losa </div><div>• Canceles de cristal templado en baños </div><div>• Clósets y vestidores incluidos </div><div>• Boiler </div><div>• Tanque estacionario </div><div>• Cisterna </div><div>• Impermeabilización prefabricada tipo tapete </div><div>La propiedad cuenta con un sistema constructivo tradicional de alta calidad, elaborado con acero de 3/8” y estructura reforzada, ofreciendo mayor durabilidad y seguridad estructural frente a sistemas ligeros convencionales.</div><div><br></div><div>Servicios del desarrollo</div><div>• Drenaje </div><div>• Energía eléctrica </div><div>• Servicios de internet </div><div>• Cisterna </div><div><br></div><div>Ventajas competitivas</div><div>• Privada exclusiva de solo 12 residencias </div><div>• Proyecto arquitectónico moderno con doble altura y amplios espacios </div><div>• Casas independientes separadas por jardines </div><div>• Recámara o despacho con baño completo en planta baja </div><div>• Dos áreas sociales exteriores: jardín y roof garden </div><div>• Capacidad para 5 vehículos, característica poco común en el segmento </div><div>• Excelente orientación térmica oriente–poniente </div><div>• Construcción tradicional reforzada de alta calidad </div><div><br></div><div>Beneficios para el comprador</div><div>• Calidad de vida en un entorno residencial tranquilo y seguro </div><div>• Espacios ideales para convivencia familiar y social </div><div>• Propiedad nueva y lista para habitar </div><div>• Excelente opción patrimonial en una zona con creciente plusvalía </div><div>• Baja oferta de propiedades similares dentro del mercado residencial de Cacalomacán </div><div><br></div><div>Observaciones</div><div>Las residencias nuevas dentro de privadas pequeñas, con este nivel de construcción, estacionamiento y áreas sociales, cuentan con disponibilidad limitada y alta demanda en la zona.</div><div>Disponibilidad y condiciones sujetas a cambios sin previo aviso.</div><div><br></div><br>