Predio en Venta – Zona Dorada de Metepec<div><br></div><div>Tipo: Terreno urbano con uso mixto</div><div>Superficie: 1,159 m²</div><div>Estatus: Se vende como terreno (cuenta con construcciones existentes)</div><div><br></div><div>Descripción general:</div><div>Estupendo terreno ubicado en la zona dorada de Metepec, dentro de un entorno totalmente consolidado, con infraestructura y urbanización de primer nivel. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollo residencial, comercial o de servicios, gracias a su uso mixto de suelo.</div><div><br></div><div>Entorno y plusvalía:</div><div><br></div><div>El predio se encuentra rodeado de:</div><div><span style="font-size: 14px;">Residenciales de alto nivel</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Escuelas de prestigio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Hospitales y clínicas reconocidas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Agencias y distribuidoras automotrices</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Los principales centros comerciales del Valle de Toluca</span></div><div><br></div><div>Zona con alta demanda, crecimiento sostenido y excelente conectividad, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan seguridad patrimonial y retorno de inversión.</div><div><br></div><div>Servicios e infraestructura:</div><div><br></div><div>Conexión a agua potable</div><div><span style="font-size: 14px;">Drenaje</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Energía eléctrica</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Calles urbanizadas y servicios activos en la zona</span></div><div><br></div><div>Ventajas</div><div><br></div><div>Ubicación premium</div><div><span style="font-size: 14px;">Uso de suelo flexible</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Terreno amplio y regular</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Entorno consolidado (no zona en desarrollo)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ideal para proyecto inmediato</span></div><div><br></div><div>Observación:</div><div><br></div><div>Aunque el predio cuenta con construcciones, la operación se considera venta de terreno, lo que facilita su planeación y aprovechamiento según el proyecto del comprador.</div><div><br></div>