<p><span style="font-size: 14px;">Renta de edificio en zona Industrial en Lerma, contando con una increíble ubicación a unos cuantos metros de avenida Las Partidas en la colonia Isidro Fabela en Lerma, a 1.6 km de Paseo Tollocan, 27.7 km de la caseta Toluca-México carretera Federal 15D. Cerca de Parque Industrial La Bomba, El Cerrillo I y El Cerrillo II.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Esta propiedad se encuentra estratégicamente situada sobre un corredor urbano de alto tráfico, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad. Además, cuenta con todos los servicios necesarios para operar de manera eficiente, transporte público a unos metros, comercios, bancos, etc.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Ideal para call center, oficinas Corporativas, coworking, oficinas de gobierno, ya que cuenta con elevador que da servicio a todos los niveles. Espacios abiertos para adecuar sus necesidades.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">El inmueble se distribuye de la siguiente manera:</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Planta Baja:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Recepción</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Estacionamiento hasta para 40 autos </span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Primer Nivel: </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dos módulos para oficinas </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baños para hombres y mujeres </span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Segundo Nivel: </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dos módulos para oficinas </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baños para hombres y mujeres </span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Tercer Nivel: </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dos módulos para oficinas </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baños para hombres y mujeres</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Adicionales: </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dos tinacos de 2,500 litros cada uno </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Elevador </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Fachada en cristal que permite la entrada de luz natural </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Frente: 62m</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Luz </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Frente al edificio se encuentra un transformador de 45 KVAS</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie de terreno: 496m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie rentable: 1440m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie rentable por nivel: 480m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Precio por m²: $45</span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">¡AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO!</span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">VAN-616 </span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica NO están incluidos en el costo de renta. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. </span></p><p><br></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>