**TERRENO EN VENTA | SAN MATEO OXTOTITLÁN, TOLUCA**<div><br></div><div>Excelente oportunidad para adquirir un terreno habitacional en una zona urbanizada de San Mateo Oxtotitlán, con ubicación estratégica y condiciones ideales para desarrollar un proyecto residencial.</div><div><br></div><div>**CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO**</div><div>- Superficie: 200 m².</div><div>- Frente: 10 metros.</div><div>- Fondo: 20 metros.</div><div>- Topografía: plana.</div><div>- Situación jurídica: cuenta con escritura pública.</div><div>- Servicios disponibles a pie de calle: agua potable, drenaje y energía eléctrica.</div><div><br></div><div>**UBICACIÓN Y ENTORNO**</div><div><br></div><div>Ubicado sobre calle Vicente Suárez, a una cuadra de la avenida principal Filiberto Navas, entre las calles Fernando Montes de Oca y Puerto de San Blas.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en un entorno habitacional consolidado, rodeado de construcciones en los predios colindantes, lo que favorece la integración al entorno urbano y ofrece mayor certidumbre respecto al desarrollo de la zona.</div><div><br></div><div>**VENTAJAS Y BENEFICIOS**</div><div>- Superficie regular de 200 m² que facilita el aprovechamiento del espacio.</div><div>- Topografía plana, favorable para el diseño y ejecución de proyectos arquitectónicos.</div><div>- Frente de 10 metros que permite diversas alternativas de distribución y acceso.</div><div>- Infraestructura urbana y servicios disponibles.</div><div>- Entorno habitacional con construcciones existentes.</div><div>- Escritura pública, que permite iniciar el proceso de revisión jurídica para una operación de compraventa segura.</div><div><br></div><div>**OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN**</div><div><br></div><div>Una alternativa atractiva para construir una vivienda a la medida o desarrollar un proyecto patrimonial en una zona habitacional de Toluca.</div><div><br></div><div>**AGENDA UNA VISITA Y CONOCE EL POTENCIAL DE ESTE TERRENO.**</div><div><br></div><div>Integra 3GA Projects | Asesoría y Correduría Inmobiliaria</div><div><br></div>