**PROPIEDAD EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO EL ENCINO | METEPEC, ESTADO DE MÉXICO**<div><br></div><div>Invierte en una propiedad ubicada en el Fraccionamiento El Encino, Metepec, detrás de la Universidad del Valle de México (UVM), en una zona residencial que ofrece una alternativa atractiva para quienes buscan establecer su patrimonio o evaluar una inversión inmobiliaria.</div><div><br></div><div>El inmueble destaca por sus dimensiones, su ubicación dentro de un fraccionamiento con vigilancia y la disponibilidad de áreas verdes y estacionamiento para visitas. Estas características representan ventajas para quienes priorizan la seguridad, la funcionalidad y el entorno residencial.</div><div><br></div><div>**CARACTERÍSTICAS GENERALES**</div><div><br></div><div>Superficie de construcción: 282.75 m².</div><div><br></div><div>Dimensiones reportadas: 11.78 m de frente por 24 m de fondo.</div><div><br></div><div>Ubicación: Fraccionamiento El Encino, Metepec, Estado de México, detrás de la UVM Metepec.</div><div><br></div><div>**CARACTERÍSTICAS DEL FRACCIONAMIENTO**</div><div><br></div><div>- Vigilancia.</div><div>- Área verde.</div><div>- Cajones de estacionamiento para visitas.</div><div><br></div><div>**VENTAJAS Y BENEFICIOS**</div><div><br></div><div>**Ubicación estratégica:** Su localización detrás de la UVM Metepec permite considerar las ventajas de encontrarse en una zona residencial con un punto de referencia conocido y accesible. La conectividad y los servicios disponibles en el entorno pueden representar factores favorables para el uso habitacional o patrimonial.</div><div><br></div><div>**Entorno residencial con vigilancia:** El fraccionamiento cuenta con servicio de vigilancia, una característica relevante para compradores que valoran el control y la seguridad dentro de su entorno habitacional.</div><div><br></div><div>**Espacios comunes:** La presencia de áreas verdes y estacionamiento para visitas contribuye a la funcionalidad del conjunto y a la comodidad de residentes y visitantes.</div><div><br></div><div>**Certeza jurídica para la adquisición:** La propiedad cuenta con escritura pública y se reporta lista para escriturar de inmediato, sujeto a la revisión documental, registral y notarial correspondiente. Esto permite iniciar el proceso de compraventa con una base documental para verificar la situación jurídica del inmueble.</div><div><br></div><div>**Opciones de financiamiento:** Se reporta apta para créditos bancarios e Infonavit, sujeto a la validación del inmueble, la institución financiera y la capacidad crediticia del comprador.</div><div><br></div><div>**Potencial patrimonial:** Su ubicación en Metepec y las características del fraccionamiento permiten considerarla como una alternativa para quienes buscan adquirir un bien inmueble con visión de mediano o largo plazo. La plusvalía futura dependerá de la evolución del mercado, la demanda y las condiciones de la zona.</div><div><br></div><div>**DOCUMENTACIÓN Y CONDICIONES DE ADQUISICIÓN**</div><div><br></div><div>- Escritura pública.</div><div>- Disponibilidad reportada para escrituración inmediata.</div><div>- Posibilidad de adquisición mediante crédito bancario o Infonavit, sujeta a autorización.</div><div><br></div><div>**Una oportunidad para vivir o invertir**</div><div><br></div><div>Esta propiedad representa una alternativa para compradores que buscan consolidar su patrimonio en Metepec, priorizando un entorno residencial con vigilancia, áreas verdes y documentación disponible para iniciar el proceso de adquisición.</div><div><br></div><div>**AGENDA TU VISITA**</div><div><br></div><div>Conoce la propiedad, revisa sus características y solicita información sobre el precio de venta, la documentación disponible y las condiciones de adquisición.</div><div><br></div><div>Contáctanos para coordinar una visita y evaluar las opciones de compra de acuerdo con tus objetivos patrimoniales y posibilidades de financiamiento.</div><div><br></div>